土地活用の最適解が"ここ"にあります
無駄を排除した効率的な設計と運営プランにより、収益性を最大限に引き出すサポートを行います。
私たちは、お客様の安心を第一に考え、施工から運営まで安全性を最優先にしています。
地域の特性や需要を緻密に分析し、立地条件に最適な建物を設計・提案します。
デザイン性と機能性を両立させた空間づくりを行い、長期的に入居者に選ばれる魅力的な物件を実現します。
◯◯◯案件 | 東京都 | 簡単な概要を記載・・・ | |
◯◯◯案件 |
◯◯◯案件 | 茨城県 | 簡単な概要を記載・・・ | |
◯◯◯案件 |
◯◯◯案件 | 東京都 | 簡単な概要を記載・・・ | |
◯◯◯案件 |
◯◯◯案件 | 茨城県 | 簡単な概要を記載・・・ | |
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ー ◯◯◯◯様
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ー R.U様
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ー R.U様
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初期費用無し完全成功報酬でのご支援の他に、プランニングからフルサポートする業務報酬型でのお取り組みも可能です。
建設工事のコンサルタントとしてのノウハウを活用し、工事費を最適化できるため同じ予算でもワンランク上のご提案が可能です。
例えば、「2階・3階は個人宅にして、それ以上の階はレジデンスにする」など特殊な希望をお持ちの方にも対応可能です。
建設工事アドバイザリーサービス業務報酬型は、最終的な工事発注金額に対して、報酬が発生します。
詳しい内容はお気軽にお問い合わせください
ご説明・ヒアリング
ナックスサービス内容のご案内を行った後、計画のご状況をお伺いします。
事業計画の方向性を確認
個人、ご親族のライフプランニングの観点からプロジェクトの方向性を確認します。
周辺マーケット・競合調査
候補となる土地の周辺マーケット、競合の調査を行います。
土地調査/物件診断
候補となる土地や物件のインフラ状態や(場合によって)役所に法令、条例を確認します。
土地のボリュームチェック
その土地にどれくらいの建物が建てられるか、ポテンシャルはあるのか、を確認します。
事業収支シミュレーション、資金繰り表の作成
土地活用を実際に行うかどうかの意思決定を行う上で判断材料となるシミュレーションを行います。
建物全体計画・プランの提案
事業の全体像を明確に示すマスタープランを作成し、最終的な事業計画や方針を明確にしていきます。
適切な設計会社や工事会社の紹介
工事規模や工種などから、計画に合った協力会社を編成します。
行政への申請
計画により何かしらの許可申請や届出が必要になった場合に、行政へ申請します。
竣工までの品質管理
工事中は現場チェックを行います。竣工においても品質の確認を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
アフターサポート
アフターサポートとして、客付けやテナントリーシング、入居付け、管理会社など必要に応じて編成します。
ナックスが提供してきた工事適正化コンサルティングのノウハウを元に低投資・高収益事業を実現しました。
今、賃貸ガレージハウスは入居率95%以上と供給に対して需要が追いついていない状況です。
ナックスが徹底的に調査した賃貸ガレージハウス事業が「HYPERION(ハイペリオン)」です。
土地活用について相談したい方などは下記フォームからお問い合わせ下さい。
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フォーム送信完了後、弊社の担当者より通常1,2営業日以内にメールまたはお電話にてご連絡させていただきます。