土地活用サービス

ご説明・ヒアリング
ナックスサービス内容のご案内を行った後、計画のご状況をお伺いします。

事業計画の方向性を確認
個人、ご親族のライフプランニングの観点からプロジェクトの方向性を確認します。

周辺マーケット・競合調査
候補となる土地の周辺マーケット、競合の調査を行います。

土地調査/物件診断
候補となる土地や物件のインフラ状態や（場合によって）役所に法令、条例を確認します。

土地のボリュームチェック
その土地にどれくらいの建物が建てられるか、ポテンシャルはあるのか、を確認します。

事業収支シミュレーション、資金繰り表の作成
土地活用を実際に行うかどうかの意思決定を行う上で判断材料となるシミュレーションを行います。

建物全体計画・プランの提案
事業の全体像を明確に示すマスタープランを作成し、最終的な事業計画や方針を明確にしていきます。

適切な設計会社や工事会社の紹介
工事規模や工種などから、計画に合った協力会社を編成します。

行政への申請
計画により何かしらの許可申請や届出が必要になった場合に、行政へ申請します。

竣工までの品質管理
工事中は現場チェックを行います。竣工においても品質の確認を行い、問題がなければ引き渡しとなります。

アフターサポート
アフターサポートとして、客付けやテナントリーシング、入居付け、管理会社など必要に応じて編成します。