土地活用
建設工事専門のコンサルティング会社が
提案する土地活用
あなたのビジョンをカタチにする未来創造プロジェクト
未来を描くプロジェクトをお客様といっしょに実現します
〜ただの投資としてではなく、新たな価値を創り出すワクワクするプロジェクトを〜
私たちは工事費の適正化を前提とした高い稼働率の確保、そして収益性の向上まで
考慮しながらお客様の理想の未来となる土地活用をデザインします。
お客様にはその土地が生き生きとした場所へと変える過程を体験していただきたいと思っています。
きっと新しい可能性が見えてくるはずです。
安心感とワクワク感を感じていただける、未来を一緒に創り上げるパートナーとしてありたいと考えています。
ナックスは、お客様の 「未来のワクワク」を実現し、プロジェクトを成功に導きます。
建設工事のコンサルティング会社として、土地の収益性を最大化する戦略的コンサルティングを提供。個々の状況に応じて、持続的な利益をもたらすためのサポートを行います。
①利回り高く
無駄を排除した効率的な設計と運営プランにより、収益性を最大限に引き出すサポートを行います。
②安心安全
私たちは、お客様の安心を第一に考え、施工から運営まで安全性を最優先にしています。
③立地に適した建物
地域の特性や需要を緻密に分析し、立地条件に最適な建物を設計・提案します。
④入居者目線
デザイン性と機能性を両立させた空間づくりを行い、長期的に入居者に選ばれる魅力的な物件を実現します。
土地活用の実績
実績一覧
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
進行中一覧
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
賃貸ガレージハウス「AUTORIMESSA」
神奈川県
お持ちの土地を活用して、利回り10％を実現。
実績詳細
タイトル説明文①
ー ◯◯◯◯様
◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯。
◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯◯。
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タイトル説明文①
ー ◯◯◯◯様
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ナックスが提案する土地活用
初期費用無し完全成功報酬でのご支援の他に、プランニングからフルサポートする業務報酬型でのお取り組みも可能です。
工事費を適正化して、機能/デザイン性も重視
建設工事のコンサルタントとしてのノウハウを活用し、工事費を最適化できるため同じ予算でもワンランク上のご提案が可能です。
お客様の希望に合わせて最適なプランをご提案
例えば、「1階・2階は無人対応の旅館運営にして、それ以上の階は自宅にする」など特殊な希望をお持ちの方にも対応可能です。
報酬体系
プロジェクト毎に料金が発生します。
案件別に発注金額に報酬や税金を含めた収支計算をしてお出ししています。
詳しい内容はお気軽にお問い合わせください
サービスの流れ
STEP 1
ご説明・ヒアリング
ナックスサービス内容のご案内を行った後、計画のご状況をお伺いします。
STEP 2
事業計画の方向性を確認
個人、ご親族のライフプランニングの観点からプロジェクトの方向性を確認します。
STEP 3
周辺マーケット・競合調査
候補となる土地の周辺マーケット、競合の調査を行います。
STEP 4
土地調査/物件診断
候補となる土地や物件のインフラ状態や（場合によって）役所に法令、条例を確認します。
STEP 5
土地のボリュームチェック
その土地にどれくらいの建物が建てられるか、ポテンシャルはあるのか、を確認します。
STEP 6
事業収支シミュレーション、資金繰り表の作成
土地活用を実際に行うかどうかの意思決定を行う上で判断材料となるシミュレーションを行います。
STEP 7
建物全体計画・プランの提案
事業の全体像を明確に示すマスタープランを作成し、最終的な事業計画や方針を明確にしていきます。
STEP 8
適切な設計会社や工事会社の紹介
工事規模や工種などから、計画に合った協力会社を編成します。
STEP 9
行政への申請
計画により何かしらの許可申請や届出が必要になった場合に、行政へ申請します
STEP 10
竣工までの品質管理
工事中は現場チェックを行います。竣工においても品質の確認を行い、問題がなければ引き渡しとなります。
STEP 11
アフターサポート
アフターサポートとして、客付けやテナントリーシング、入居付け、管理会社など必要に応じて編成します。
【 全国対応 / 無料相談 】
ご相談が早ければ早い方がプロジェクトの成功率は高まります。
一番良いタイミングは土地活用の計画すると決められた時です。
ブランド紹介
賃貸ガレージハウス ブランド「HYPERION（ハイペリオン）」
ナックスが提供してきた工事適正化コンサルティングのノウハウを元に低投資・高収益事業を実現しました。
今、賃貸ガレージハウスは入居率95％以上と供給に対して需要が追いついていない状況です。
ナックスが徹底的に調査した賃貸ガレージハウス事業が「HYPERION（ハイペリオン）」です。
お問い合わせ（無料相談）フォーム
お問い合わせフォーム
土地活用について相談したい方などは下記フォームからお問い合わせ下さい。
いただいたメールに自動で受付メールを送信いたします。
フォーム送信完了後、弊社の担当者より通常1,2営業日以内にメールまたはお電話にてご連絡させていただきます。
建設工事お役立ちコラム
新築工事に関するナックスご支援実績
収益一棟物件プロジェクトにて優良な建設会社から条件獲得し、当初想定の収益を実現／賃貸マンション・デベロッパーT社様
収益一棟物件プロジェクトの成否は建設会社で決まる、といっても過言ではありません。昨今、建材費の高騰や現場作業員の減少に伴い工事費が高騰し、計画中の新築工事案件が中止や延期となるケースが増えています。さらに建設業界では働き […]
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好調のため2棟目の展開｜投資用ガレージハウスの新築工事を土地購入からサポート
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お客様の思いが詰まった共同住宅の新築工事計画をフルサポート
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個人住宅の新築工事を理想実現のためサポート
お客様企業 佐々木様 施設名 自宅 対応工事種別 新築工事 取組時期 2021年5月 ご自宅を新築で建てたいクライアント様をご支援させていただきました。ご要望・建物構造等をご確認させていただいた上で、予算感・エリア・希望 […]
某有名ファストフード店舗の新築工事で施工会社紹介
お客様企業 地主様 施設名 某有名ファストフード店 対応工事種別 新築工事 取組時期 2021年10月 某有名ファストフード店を出店することになった地主様より、店舗の新築工事のご相談をいただきました。ロードサイドに出店さ […]
個人住宅新築工事で計画予算内で最適な施工会社をアテンド
お客様企業 佐々木様 施設名 佐々木邸 対応工事種別 新築工事 取組時期 2022年6月 自宅を新築されるとのことで、工事のご相談をいただきました。クライアントの要望をお聞きした上で、建物構造、金額感、エリアの要素から […]
土地活用：賃貸ガレージハウス新築工事を利回り10％超で実現
お客様企業 有限会社早川製作所様 施設名 AUTORIMESSA(アウトリメッサ) 対応工事種別 新築工事 取組時期 2021年8月 土地の有効活用にお悩みであったお客様よりご相談をいただきご支援をしました。土地活用の手 […]
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