業務報酬型 建設工事アドバイザリーサービス

業務報酬型
建設工事アドバイザリーサービス


〜発注者の理想の工事を適正価格で実現〜
工事の計画から工事完了まで
プロジェクトをトータルサポートいたします。

サービス概要

ナックスが建築の専門家として発注者の伴走者となり、理想の工事を実現するため包括的に支援します。お客様の置かれている状況や目標とすることを確認しながら、工事品質やスケジュールの適正化、コスト削減を実現します。

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お客様の声
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ナックスの実績　工事種類

ナックスはあらゆる工事発注に対応しています。

新築工事

内装工事

改装工事

改修工事

大規模修繕工事

給排水工事

原状回復工事

B工事

解体工事

オフィス移転/オフィス什器

店舗什器・冷ケース

厨房機器

このようなお悩み
ございませんか？

どのような⼯事をしたら良いか最初から相談したい。

⼟地を購⼊すべきかどうか建築費の検証をしたい。（事業計画/投資計画が成り⽴つかどうか検証したい）

これから複数の店舗・拠点を展開したいため、工事の標準パッケージをつくりたい。

自社にノウハウが無いが、適切な工事発注体制を構築したい。

ナックスはこの様なお悩みを解決してきました。

建設工事アドバイザリーサービスの特徴

あらゆる工事種類、
業種に対応

包括的な工事対応が可能なため、出店判断時に退店工事のリスクを鑑みてのご判断がいただけます。メンテナンスにおける工事にも対応し、工事計画の予算作りなどにも活用いただけます。

工事適正化
800件以上の実績

ナックスでは800件を超える工事適正化の実績を保有しています。大手上場企業から中小企業まで様々な業種の実績・経験から有効な手法やスキームを選定。適正で効率的な発注が行えるようサポートを実施します。

全国に建設工事に関する
専門業者ネットワーク

各種工事に対応する信頼性の高い全国の専門業者をデータ化しています。全国どの地域でも、高品質でコストパフォーマンスの高い施工会社をご紹介できる体制を整えています。

経験豊富なコンサルタントが個別対応

ナックスのコンサルタントは、建設会社出身者も多く建設業界の商慣習に精通し、施工会社側の事情も理解した人材が揃っています。これらの人材が個別対応することで、発注者に素早く確かな意思決定をいただける体制を構築します。

支援内容の一例をご紹介します。

理想の工事実現のため型にとらわれずに様々なご支援を行っています。

プランニング

お客様のイメージをお伺いし、基本構想を具体化させていただきます。デザイン、オペレーション、法規関連など様々な点を踏まえて具体化していく作業を行います。

設計事務所選定

お客様の思い描く完成形を実現する最適な設計事務所を選定します。設計事務所の考え方と発注者様との相性を踏まえながら、検討を進めていきます。

相見積もりの取得

見積を取得する上で、工事内容やスケジュールをしっかりと固めておくことが重要です。合わせて、工事規模や地域、施工会社の特徴を踏まえて、複数の施工会社から相見積もりを取得します。

見積もり査定

取得した見積を基準を揃えて査定します。単なる価格だけではなく、施工会社の経営状況や実績などを踏まえて総合的に評価をしていきます。

価格交渉の支援

見積の査定や工事内容、お客様の考え方・意向を踏まえて、価格の調整を図ります。交渉においても「誠実さ」を第一に考え、丁寧に説明していくことを心がけています。

工事の品質管理

全体の内容やスケジュールの調整を行いながら、品質管理を行います。起きた問題に対しては、ナックスが発注者の代理人として対応。専門的な内容は発注者に補完しながら随時、連携を取りながら進めます。

課題解決のために個社別にカスタマイズして対応が可能です。

様々な業種の企業様をご支援しています

小売業
飲食業
物流
製造業
不動産業
マンション組合
IT・サービス業
介護事業
クリニック・薬局
コンサルティング業

お客様の声

一覧を見る

報酬体系

建設工事アドバイザリーサービス業務報酬型は、最終的な工事発注金額に対して、報酬が発生します。
詳しい内容はお気軽にお問い合わせください。

サービス資料のダウンロードやお問い合わせ

サービス資料ダウンロード
無料相談

サービスの流れ

STEP 1

サービス説明・ヒアリング・ご提案

ナックスサービス内容のご案内を行った後、⼯事計画のご状況をお伺いし、最適な取組⽅法をご提案致します。

STEP 2

ご契約

ご提案内容にご納得いただけた場合、ご契約となります。成功報酬型でのご⽀援の場合は基準となる⾦額を決定致します。

STEP 3

コンサルティング

専任コンサルタントがお客様のご要望に合った⽅法でコンサルティングを実施致します。進捗状況などは随時ご共有致します。

STEP 4

工事発注

獲得した取引条件を基に⼯事⾦額並びに⼯事業者を決定致します。（＝⼯事発注）

STEP 5

アフターフォロー

お問い合わせ窓⼝を設置し、随時アフターフォローを致します。

建設工事アドバイザリーサービスに関するよくある質問

はい、可能です。計画段階からご相談いただければこれまでの事例などを踏まえてお伝えし、よりイメージを具体化させていくことができます。

従来お付き合いされている業者がエリア・工事内容・規模に見合っていれば良いですが、そうでない場合は専門業者へ施工を依頼している場合もございます。特定の業者に縛られると余計なマージンが掛かっている可能性が高くなり工事費に上乗せされる可能性があります。 お話を伺わせて頂いた中で、取組の方法等を協議させて頂きます。

お客様が物件の取得ないし、工事を行う意思決定をされた段階でご相談頂くと、適切なスケジュールが確保でき、適正金額での発注に繋げられます。ご相談が発注間際になってしまうと、工事費を適正金額にする手法を数多く入れられないケースが多くなってしまいます。 ただし、発注までに時間がない工事でも柔軟に対応致します。

新築・内装・解体・修繕など、ほぼ全ての工事にて対応可能です。

全国対応可能です。
※ただし首都圏近郊以外の案件には別途、実費にて交通(宿泊)費をお願いしております。

提携している特定の施工会社はいません。お客様のご計画に沿った施工会社を、エリアや工事内容等加味した上、適切な施工会社を一から洗い出し条件獲得を行なってまいります。

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ナックスのサービス資料

ナックスが実施するサービスについての概要資料になります。なぜ、ナックスのサービスが必要なのか、支援内容や実績などを知りたい方はダウンロードください。

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    工事発注を適正化するためのお役立ち情報

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    お客様の工事発注における課題解決をサポートします。
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    工事発注をご検討の方はぜひご一読ください。

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