オフィス移転の原状回復工事、B工事実績ページ

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原状回復工事を計画する時に役立つチェックリスト
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原状回復工事を計画するために気を付けておくべくことをまとめたチェックリストを無料でダウンロードいただけます。適切に工事を進めるためのポイントが記載されていますのでぜひ活用ください。

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オフィス移転の原状回復工事、B工事に関する
実績をご紹介します。

某大手企業様

業態通信業
施設名野村證券系の某ビル
削減率４５.８％

賃貸借契約書内にB工事指定の記載があり、高額なB工事の見積もりが提出され困っていたところ、お問い合わせをいただきました。オフィスのある九州に現地確認を行った上で管理会社様との協議。結果、高額なB工事の一部をC工事に変更することに成功。C工事部分は改めて相見積もりを取得し45％を超える削減へとつなげることができました。

株式会社ABEJA様

業態IT業
施設名NBFプラチナタワー
削減率２８.１２％

IT業企業様のオフィス原状回復工事をご支援しました。ビル指定業者様による工事実施の縛りがある中、先方との協議を重ねて28％を超える削減に成功しました。また、オフィス什器の買取対応も行い、廃棄コストもかからず、実施できたためお客様に大変喜んでいただきました。

M社様

業態コンサルティング業
施設名京橋創生館
削減率３３.８９％

パートナー企業様からご紹介いただきお取り組みした事例です。移転先オフィスの内装B工事はスーパーゼネコン様担当で見積もりが非常に高額であるとお困りの様子でした。移転時期、工事内容を把握しB工事のご担当者様と面談をする中で項目一つ一つを協議。交渉を重ねることで、33％を越える削減結果を得ることができました。

株式会社COMPASS様

業態IT業
施設名中丸ハウス
削減率２８.９％

賃貸借契約書を拝見すると施工会社指定の縛りは無かったのですが、当社への相談以前に口頭でのやりとりでB工事で金額合意されていました。それ以外に一部C工事として残置物の廃棄の見積を取られている状態から取り組みをスタート。B工事の見積を数量と単価交渉とC工事の見積取得を同時に進めることで結果として28％超の工事費削減が出来ました。

某上場企業様

業態通信業
施設名福岡某ビル
削減率２９.８７％

福岡にオフィスを構える上場企業様からオフィス減坪するためご相談をいただきました。工事会社をお客様で指定するC工事は、お客様にて価格交渉を行った後からから取り組みをスタート。当社は、取得済の見積査定を実施した上で、ステークホルダーの調整、価格交渉などを行い、費用低減することができました。

コンパッソ税理士法人様

業態税理士法人様
施設名日本橋・浜町ビル
削減率２8％

既に入居先への引っ越しは済んでおり、退去するオフィスの原状回復工事のみという状況からお取り組み。工事はビルオーナー様指定の工事業者様で実施となっており、高額な内容でした。指定業者様と話し合いを実施したところ、全ての工事範囲をC工事業者へ切り替えることができました。元々のB工事業者様の見積金額と比べると約23%もの削減に成功しました

ヤフー株式会社様

業態IT業
施設名六本木グランドタワー
削減率１１％

東京ミッドタウンに入居されていたヤフー株式会社様の13フロアを一斉にオフィス移転するプロジェクトをご支援。確認した見積内容は原状回復工事とは思えない程の高額でした。当社は見積の査定・減額交渉の支援を行い、施工会社や施工範囲の変更は一切行わずに11％を超える削減する見積を獲得することができました。

株式会社アバン様

業態IT業
施設名上野の森ファーストビル
削減率１７.１６％

ビル指定業者でのB工事をご支援した事例です。管理会社経由の見積を査定したところ高額であることが判明。当社より査定結果及び管理会社に取組説明を行い、交渉スタート。取組は書面のやり取りのみで削減することができお客様も納得の着地点を見出すことができました。

株式会社アバン様

業態IT業
施設名日新西北ビル
削減率２６.５％

移転先オフィスに設置する什器を新規で調達する取り組みご支援事例です。取得済の見積の掛率が高額であることから、まずは交渉にて減額調整。販売ルートの縛りが厳しく削減が難しそうであったため、デザイン性が損なわれない同等品を仕入れることに。結果的に品質を担保しコストを約26%削減できました。

お客様の声

ナックスがご支援した原状回復工事案件のお客様インタビューです。

店舗閉店に伴う原状回復工事を最大36％削減

ー 東証プライム上場企業子会社K社様

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社員のような感覚で
工事業務を担ってくれた

ー 株式会社ABEJA様

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