建設工事
アドバイザリーサービス
ナックスはあらゆる工事に
おいて、
発注者の
理想の工事を実現します。
建設工事アドバイザリーサービス
とは？
店舗の出退店に伴う内装工事やビル/工場などの新築・改装・解体、オフィス移転、マンションの大規模修繕、B工事などあらゆる工事発注の適正化を支援します。発注者の状況や課題に合わせ専任のコンサルタントが個別の解決スキームを組み、理想の工事を実現します。
適正化が必要な理由
理由①
発注者と施工会社との
情報格差
見積を取得しても項目や専門用語も多いため金額が適切かどうか判断するには、一定の知識や経験が必要です。
理由②
特殊な業界構造
建築業界は重層下請け構造であるがゆえに、中間マージンが発生し易い業界です。いくつの会社が介在するかが工事費に大きな影響を与えるため、適切な体制を作ることが重要となります。
理由③
高騰し続ける工事費
建材費の高騰や建設業就業者数の減少などから建設費は年々高騰しています。施工会社としても価格交渉に応じづらい環境もあり、対応するには専門家からの視点が必要となります。
適切に工事発注するためには
専門的な見識を有する人材が
対応する必要があります。
ナックスは
発注者のパートナーとして
適正な工事発注の実現を
支援します。
お客様に合わせた
二つのサービス形態
発注から工事完了まで
トータルでサポート 業務報酬型
建設工事アドバイザリー
サービス
このような方にお勧めです。
- どのような⼯事をしたら良いか最初から相談したい。
- ⼟地を購⼊すべきかどうか建築費の検証をしたい。
（事業計画/投資計画が成り⽴つかどうか検証したい） - 築年数が経過し、老朽化が進んだビルやマンション、工場等を建替えたい。
工事費の見積もりに対して
工事費の削減を行う 成功報酬型
工事費削減サービス
このような方にお勧めです。
- ⼯事の⾒積を取得したが⾼いため⼯事費を下げたい。
- ⾒積書を⾒ても⾼いか安いかが分からない。
- ⾒積⾦額が下がらないと事業計画/投資計画が成り⽴たない。
建設工事アドバイザリー
サービスの特徴
あらゆる工事種類、
業種に対応
ナックスは出店時の内装工事、メンテナンスの改修工事、撤退時の原状回復工事などあらゆる工事に対応します。事業の入口（新築、新店、入居）から出口（解体、退店、退去）を見据えた適切な工事発注をサポートします。
工事適正化
800件以上の実績
ナックスでは800件を超える工事適正化の実績を保有しています。大手上場企業から中小企業まで様々な業種の実績・経験から有効な手法やスキームを選定。適正で効率的な発注が行えるようサポートを実施します。
全国にある建設工事専門業者ネットワーク
各種工事に対応する信頼性の高い全国の専門業者をデータ化しています。全国どの地域でも、高品質でコストパフォーマンスの高い施工会社をご紹介できる体制を整えています。
経験豊富なコンサルタントが個別対応
ナックスのコンサルタントは、建設会社出身者も多く建設業界の商慣習に精通し、施工会社側の事情も理解した人材が揃っています。これらの人材が個別対応することで、発注者に素早く確かな意思決定をいただける体制を構築します。
建設工事アドバイザリー
サービスの実績
サービスの流れ
ご説明・ヒアリング
サービスのご紹介や計画している工事の状況をヒアリングさせて頂きます。 状況や希望に沿った取組の方法等をご提案させて頂きます。
取組方法のご提案
計画や発注状況に合ったスキームを過去の実績・経験をベースとしてご提案させて頂きます。
マッチング
工事金額の折衝や入札・商流の変更などの構造から見直し、費用面でのニーズに対応します。
見積・提案受領
施工会社様や商社様より、見積書等の提案書を提出頂き、お客様の発注が効率的・効果的になる為のサポートを行います。
品質確認・発注
発注する候補となる企業様と直接お会い頂き、過去施工実績や見積書の内容確認を行い、最終的に発注する施工会社をご決定頂きます。
ナックスのサービス資料
ナックスが実施するサービスについての概要資料になります。なぜ、ナックスのサービスが必要なのか、支援内容や実績などを知りたい方はダウンロードください。
適切な工事発注を行うための
お役立ち情報
工事発注を適正に行うためのメソッドなどの情報発信を行っています。
