お客様からお話をいただいた時には、すでに店舗も閉店されており後継テナントを探されている状況でした。 お客様のご要望で、できれば居抜きで費用をあまりかけずに引き渡しをしたいが、 見つからなかった時の費用的なリスクも考え、後継テナントを探しつつ原状回復工事費の削減を行ってほしいというご依頼でした。 見積もり内容の確認・状況把握を行いディベロッパー様にお話をしたところ、交渉には一切応じないと否定的でした。 しかし各指定業者へ話をするのは自由にしていいと許可をいただけました。 各指定業者へ工事区分などの調整,減額交渉を行い、さらにC工事に切り替えができた分など合わせると、結果20%の削減に成功しました。