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2022.10.18

原状回復工事

オフィス原状回復工事でコスト20%超の削減

お客様・案件名
株式会社Leo Sophia Group 様 ・フジキカイ広尾ビル/えびすアシストビル 原状回復工事
施設名
フジキカイ広尾ビル/えびすアシストビル
内容
原状回復工事
取組時期
2022年7月
削減率
20.46 %
ビル側の指定会社様にてB工事及びC工事区分変更は無い状態で、発注納期が一般的な期間より短い案件でした。また、コロナの影響もあり半導体不足で期間内に予算内で収められるかの難しい条件も重なりました。複数回粘り強く交渉することで最終的には約20%もの削減効果を出すことができ施主様に大変感謝いただけました。最近、居抜き物件として後継テナントを探すための期間が盛り込まれることが多く、原状回復工事費の交渉期間が短くなるケースが増えているように思います。その点も踏まえてどうスケジュールをコントロールしていくかが重要であると感じました。

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